Les infos Essentielles
Roxane Sournia vous propose un LOCAL COMMERCIAL aménagé emplacement PRIME et STRATEGIQUE au sein de la nouvelle ZONE COMMERCIALE en plein essort de La Fare Les Oliviers, belle vitrine et visibilité qui ouvre l'exploitation à plusieurs types d'activité!
Ce magasin de 115 m² entièrement refait dispose d'une réserve, un bureau, un WC indépendant et un local technique commun au local voisin. La hauteur sous plafond permet l'aménagement d'une Mezzanine en sus.
Surface de vente de plus de 90m²
VITRINE de près de 6m linéaires, avec portes automatiques.
Entièrement isolé, climatisations réversibles, vidéo surveillance.
Grand parking à usage collectif de 88 places.
Pas d'extraction dans ce local,
Le prix de vente entend le rachat du droit au bail, sans les murs.
L'activité projetée doit être acceptée par le bailleur avant toute visite.
Loyers :2173.50 EUR/mois HT
Charges : 300EUR/ mois HT ( dont eau, provision de TF, participation aux charges de copropriétés pour l'entretien des la ZAC, et du parking)
Possibilité de reprendre l'activité en cours ( rachat de FOND DE COMMERCE) sans surcoût.
Prix de la cession 58 000€ dont 8 000€ TTC d'honoraires à charge vendeur.
PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES LES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Votre conseillère PROVENCE-IMMO pour Particuliers et Professionnels : Roxane Sournia EI agent commercial salariée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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