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    Réf : VCO16690179830
    Exclusivité

    Schweighouse-sur-Moder (67590) À Vendre : Fonds de Commerce Boulangerie-Pâtisserie

    5 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Fonds de commerce
    Code postal 67590
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de niveaux 2
    Caractéristiques Valeurs
    Superficie (m²) 466
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Vitrine oui

    À Vendre : Fonds de Commerce Boulangerie-Pâtisserie

    Située en plein centre-ville de Schweighouse-sur-Moder, sur l'axe principal, cette boulangerie-pâtisserie renommée est une opportunité unique pour tout entrepreneur passionné par l'artisanat et la qualité.

    Points forts de l’affaire :

    • Bonne réputation : Une adresse incontournable avec plusieurs médailles remportées, notamment une médaille d’argent pour la galette frangipane et le kougelhopf sucré et salé.
    • Produits de qualité : Une partie de l’activité est certifiée bio (Ecocert), avec un accent particulier sur les pains spéciaux.
    • Clientèle locale fidélisée : Chiffre d’affaires annuel de 445 k€, réalisé entièrement en boutique. Rentabilité prouvée.
    • Équipe autonome permettant une gestion sereine et facilitée.

    Activités variées : Boulangerie, pâtisserie, sandwicherie, traiteur et glacerie. Développement continu de la gamme bio et du savoir-faire haut de gamme.

    Horaires d'ouverture :

    • Fermeture les dimanches, lundis et samedis après-midi, permettant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
    • Présence active sur les réseaux sociaux et site internet, offrant des leviers de croissance et de fidélisation supplémentaires.

    Locaux et équipements :

    • Surface commerciale : Grand local de 300 m², bien équipé, avec des laboratoires séparés pour la boulangerie et la pâtisserie. Parfait pour une organisation fluide et optimale de la production.
    • Loyer : 1800 €/mois pour le commerce.
    • Appartement privatif : Spacieux logement de 166 m² sur deux étages, comprenant 6 chambres, 3 salles de bain et une terrasse de 80 m². Loyer de 600 €/mois.
    • Possibilités d’expansion : Utilisation des laboratoires pour fournir d'autres points de vente. Possibilité d'achat des murs.

    Cette boulangerie-pâtisserie est une belle affaire pour qui souhaite investir dans un commerce rentable, reconnu pour sa qualité et offrant des possibilités de développement.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente TTC honoraires inclus 217 391 €
    Chiffre d'affaires 2021 / 529 929 €
     2022 / 561 831 €
     2023 / 459 919 €
    EBE 2021 / 83 932 €
     2022 / 5 805 €
     2023 / 18 461 €
    Loyer TTC 2 400 € / mois

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    Labo 300 m²

    entrée 3.18 m²

    Dégagement 9.7 m²

    accueil m²

    bureau m²

    Etage 1
    salle d'eau 5.02 m²

    salle de bain 9.96 m²

    chambre 17.84 m²

    chambre 11.5 m²

    Cuisine 15.26 m²

    Salon / Séjour 28.46 m²

    chambre 14.87 m²

    Cellier 3.33 m²

    Etage 2
    salle d'eau 5.26 m²

    chambre 11.55 m²

    chambre 12.76 m²

    Palier 7.83 m²

    terrasse m²

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