Réf : 579

Istres (13800) LOCAL PROFESSIONNEL MIXTE AVEC LOGEMENT À VENDRE

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 13800
Superficie (m²) 520
Mode de chauffage Climatisation
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE

EXCLUSIVITÉ, ISTRES, ZAC du Tubé - Local avec fort potentiel

Damien GOURET vous propose à la vente ce bien d'une superficie de 520 m², incluant un logement de fonction. Actuellement à destinationde salle polyvalente, ce bien peut être reconverti en local commercial ou d'activité.

Le local d'environ 410 m² est en rez-de-chaussée, et le logement de fonction de 110 m² à l'étage, idéal pour le dirigeant ou un employé.

Implanté sur une parcelle de 2250 m² constructible, le local offre de nombreuses possibilités d'extension future ou d'investissement locatif.

Situé en second rideau, il bénéficie néanmoins d'une excellente accessibilité et d'un vaste parking pour une clientèle et des employés.

Espace principal de 290 m² équipé de 4 climatisations réversibles

Cuisine équipée (matériel et licence 4 pouvant être acquis en sus - nous consulter)

3 sanitaires PMR

Conditions :

Prix de vente net : 1 050 000 € HT, dont honoraires charge acquéreur : 50 000 € HT (60 000 € TTC)

Taxe foncière : environ 5800 €

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter durablement dans un secteur dynamique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Damien GOURET au 07 64 82 30 53.

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Localisation Du bien

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