Les infos Essentielles
Cause raisons médicales, Damien GOURET et Roxane SOURNIA vous présentent cette OPPORTUNITÉ de reprendre une des plus belles AFFAIRES du centre d'ISTRES! Actuellement exploitée en poissonnerie-restaurant, elle offre une occasion exceptionnelle de développer une activité rentable et pérenne dans plusieurs TYPES D'ACTIVITE!
Les atouts de l’établissement :
• Faible loyer : le plus faible loyer du secteur à 1815€/mois HT .
• Emplacement N°1 : En plein cœur d’Istres, sur un axe très passant avec une excellente visibilité, au cœur des animations du centre ville ( marché hebdomadaire, nocturnes en période estivale, fêtes foraines,...)
• Terasse : une des plus grandes terrasses du cours, avec près de 150 places assises moyennant 380€/an seulement!
• Double extraction : Deux véritables cuisines communicantes permettant un DOUBLE CONCEPT
• Activité polyvalente : Poissonnerie, Restaurant, pizzeria, etc...
• Capacité d'accueil : 40 en Salle, 16 sur la terrasse Nord, 150 cvts en terrasse SUD avec possibilité d'extension la portant au double lors des animations municipales!
• Local stratégiques et fonctionnel :
Un espace " Distribution" face à la terrasse, équipé d'une extraction.
Un espace " Restauration assise" avec sa seconde Cuisine OUVERTE donnant sur la Salle de près de 40 cvt + coin terrasse.
Un espace " Bar" et dégustation.
Une grande cave aménagée de chambres froides et de stockages.
• Potentiel de développement sur la poissonnerie : Possibilité d’élargir l’offre (horaires d'ouverture, livraisons, événements privés, soirées à thème, stand sur le marché hebdomadaire en bout de terrasse...)
Informations pratiques :
• Climatisation, Vidéo surveillance, Vendu avec tout son équipement.
• Pas de travaux à prévoir.
• Chiffre d’affaires HT d'environ 360 000€ sur N-2 et N-3
• Prix de vente : 99 000€ TTC Honoraires d'agence inclus à charge du vendeur.
N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-NOUS POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES. CONSEILS ET SOURIRES GRATUITS !
Roxane SOURNIA EI : 06 88 57 38 06 et Damien GOURET EI : 07 64 82 30 53
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