Réf : 81904

Issy-les-Moulineaux (92130) 396 m² CESSION DES MURS LIBRES - Bureaux de 396m²

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Bureaux
Code postal 92130
Surface habitable (m²) 396 m²
Superficie (m²) 396
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif

Bureaux modulables de 396 m² au cœur d’Issy-les-Moulineaux

À seulement 2 minutes du métro Corentin Celton (Ligne 12), ce plateau de bureaux lumineux de 396 m² situé au 2eme étage d’un immeuble professionnel constitue une opportunité rare à l’achat, aussi bien pour un investisseur à la recherche d’un actif sécurisé que pour un chef d’entreprise souhaitant installer ses équipes dans un environnement fonctionnel et immédiatement exploitable.


Caractéristiques clés

  • Surface totale : 396 m²,

  • Plateau traversant avec excellente luminosité naturelle

  • Cloisonnement vitré entièrement modulable : bureaux fermés, open space, zones collaboratives

  • Déjà câblé pour les réseaux informatiques et salle serveur dédiée, fonctionnelle et opérationnelle

  • Espaces partagés : 2 salles de réunion, kitchenette, sanitaires non mixte, espace d’accueil

  • Bureaux meublés, climatisés, en excellent état d’entretien


Accessibilité optimale

  • Métro Ligne 12 – Corentin Celton à 2 minutes à pied

  • Bus : 126, 189, 394, TUVIM,


Un environnement apprécié par les utilisateurs

  • Nombreux restaurants et cafés

  • Commerces de proximité : Monoprix,

  • Infrastructures sportives : Fitness Park, One Fitness Club, Gigafit

  • Espaces verts à deux pas : Parc Rodin, ÃŽle Saint-Germain

  • Quartier dynamique et recherché par les entreprises tertiaires


Pourquoi investir ?

  • Produit rare, prêt à l’usage, dans un secteur à forte demande

  • Excellent potentiel locatif en mono ou multi-occupation

  • Idéal pour une société souhaitant se constituer un actif patrimonial

  • Bureaux immédiatement exploitables sans travaux

  • Salle serveur prête à l’emploi et infrastructure réseau déjà installée


Visite virtuelle disponible

Une visite virtuelle est à disposition pour mieux se projeter dans les lieux et visualiser le potentiel des espaces.

EI, agent commercial indépendant, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro CPI84012018000024015

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Les infos Financières

Prix de vente HT honoraires inclus 1 950 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
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  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
bureau 396 m²

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