Réf : 85840
Exclusivité

Marseille (13004) Local commercial - 340m2 - Marseille 4ème

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 13004
Surface habitable (m²) 340 m²
Nombre de niveaux 2
Caractéristiques Valeurs
Superficie (m²) 340
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1970
Vitrine 2
Dimensions vitrines 5
MURS - Centre de Kinésithérapie & Balnéothérapie – Marseille 4e Sakakini / Longchamps

Nous proposons à la vente un local de 340m2 actuellement à usage de centre de santé et de balnéothérapie idéalement situé à deux pas des Cinq Avenues, dans le 4è arrondissement de Marseille.
L'espace est composé d un premier plateau de trois box de grande taille (12 à 15m2), d'une salle d'attente, d'un gymnase (70m2), de quatre WC, de deux vestiaires (H/F) avec douches et d’une piscine 7m x 4m .
A l'étage, nous retrouvons un grand plateau cloisonnable (de 70m2) et polyvalent équipé d un vestiaire et d'un wc actuellement à usage de salle de sport.

Actuellement , un seul kiné exerce (départ a la retraite ). il est vendu libre de toute occupation.

L'ensemble est proposé en l'état avec le matériel. Il s'agit d'un ensemble rare à la vente, compte tenu de sa superficie, de sa localisation, de l'importance de sa patientèle actuelle et enfin de la taille d une piscine médicale et sportive(aquabike et aquagym)en plein centre ville .

Pour toute information ou visite veuillez contacter : Julien TAIEB : 06 67 03 35 58 (Agent commercial indépendant membre du réseau Expertimo (RSAC : 798 762 035)
Prix net vendeur : 700 000 € + 4%HT d'honoraires à charge acquéreur Immeuble composé de 14 lots / Pas de procédure en cours / DPE vierge.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 733 600 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 212 €
Taxe foncière annuelle 5 365 €
EBE
Loyer 4 000 € / mois

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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