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    Réf : 66209
    Vendu

    Marseille (13001) *** RARE ! - LOCAL D'ACTIVITE - QUARTIER LONGCHAMP ***

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Local commercial
    Code postal 13001
    Nombre de niveaux 1
    Superficie (m²) 105

    Dans le quartier Longchamp, à proximité des transports en commun, écoles, commerces et autres adresses sympas du quartier : local d'activité / atelier de 130 m² (105 m² loi Carrez) situé au RDC d'un immeuble ancien. Différents aménagements sont possibles dans ce beau volume (3,80 mètre de hauteur sous plafond)  pour acceuillir : artisans, artistes, associations, commerçants....Toute activité peut s'imaginer dans ce local actuellement  divisé en deux espaces : une première pièce donnant sur la rue et répondant aux normes ERP avec un coin cuisine et un WC  avec accès PMR, puis une surface atelier plus vaste avec 3 mezzanines pouvant faire office de coin bureau, espace repos ou  encore stockage. CACHET ET POTENTIEL..... A VOIR RAPIDEMENT !!!

    A NOTER : le réglement de copropriété autorise une double destination professionnelle ou habitation du lot.

    Les charges de coproprié sont de 80 € / mois et la taxe foncière de 820 €.

    Copropriété de 29 lots - 69/1000

    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

    Pour plus d'information contacter Elodie Sanz Vico au 06 35 37 25 37 - AGENT COMMERCIAL EXPERTIMO RSAC 523 234 359

     

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