Réf : 68154

Marseille (13011) LA VALENTINE - 13011 - FOND DE COMMERCE

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 13011
Nombre de niveaux 2
Ascenseur 1
Caractéristiques Valeurs
Superficie (m²) 840

LA VALENTINE - FOND DE COMMERCE

Très rare à la vente

Dans une artère commerçante, très passante et dynamique . Très joli restaurant de 840 m2 sur 2 niveaux avec une grande terrasse vitrée .

Capacité : 247 couverts , plusieurs espaces restauration ( clientèle d'affaires, anniversaires et autres événements privés) , cave à vins . A l'étage une salle snookers, bar à spiritueux dans une ambiance chic et cosy.

La décoration et le mobilier ajoutent une touche très chaleureuse . Vous serez séduits par l'âme et le charme de ce restaurant dont la réputation n'est plus à faire . Très bons bilans qui génèrent un gros CA; dernier bilan : 2,2 M .

Licence 4, ouvert 7/7 midi et soir , clientèle fidèle assurée .

17 employés, belle structure avec forte affluence . Sas d'entrée et ascenseur intérieur aux normes PMR.


Toutes les infos , complément de photos et reportage vidéo ( restaurant et cuisine ) sur demande.

Loyer : 9 240 € HT / mois ( bail 3/6/9 renouvelé en 2019 )

Taxe Foncière : 9 600 € HT / an

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires inclus 1 800 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 5,88 %
Taxe foncière annuelle 11 800 €
Bail 3/6/9
Echéance du bail 2028-01-01
Chiffre d'affaires 2021 / 1 700 000 €
2022 / 2 200 000 €
EBE
Loyer HT 9 240 € / mois

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