Les infos Essentielles
CAP Immobilier & Patrimoine vous propose à la vente un immeuble de bureaux situé Rue Paradis, Marseille 13006. Idéalement positionné dans un quartier d'affaires dynamique, à proximité immédiate de la Préfecture, Castellane et de toutes commodités (métro, bus, commerces, restaurants).
Description de l'immeuble :
- Surface totale : 292,17 m²
- Composition : 5 bureaux répartis sur 5 niveaux
- Détails des lots:
- Rez-de-chaussée (72 m²) : Commerce : une grande pièce (magasin), cuisine, WC, petite cour (actuellement libre)
- 1er étage (68,84 m²) : entrée, 3 bureaux, WC, terrasse (loué)
- 2e étage (68,13 m²) : entrée, 3 bureaux, WC (actuellement libre)
- 3e étage (70,42 m²) : salle d’entrée, 3 bureaux (loué)
- 4e étage (12,78 m²) : 1 pièce servant de cuisine avec accès à une petite terrasse (loué)
Immeuble typique "3 fenêtres marseillais", offrant un environnement propice aux activités professionnelles, en plein centre ville, dans ce quartier dynamique.
Informations financières :
- Loyer annuel : 60 800 €
- Rentabilité moyenne : 4,76 %
CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
Membre des réseaux Interkab et Expertimo
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