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    Réf : 94
    Exclusivité

    Corbeil-Essonnes (91100) À vendre : Garage de 253 m² à Corbeil-Essonnes

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Local commercial
    Code postal 91100
    Nombre de niveaux 3
    Superficie (m²) 353
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Vitrine Sur rue
    Caractéristiques Valeurs
    Dimensions vitrines 10m de longueur
    Copropriété OUI
    nombre de lots 9
    Quote Part annuelle des charges 1 836 €
    Caractéristiques Valeurs
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    VENDU LOUE avec rentabilité BRUT de 10%

    Situé sur le boulevard Jean Jaurès à Corbeil-Essonnes, ce local commercial de 353 m² offre un espace fonctionnel et bien agencé.

    Il se compose de :

    • RDC : Un espace de vente avec un bureau, un "open space" et offrant une visibilité optimale avec une vitrine sur rue.
    • R-1 : Un espace vente avec arrière boutique, un bureau et des sanitaires.
    • R-2 : Une grande pièce donnant sur l'extérieur, un sous-sol servant de reserve et des sanitaires.
    • Atelier & Extérieur : Un vaste atelier avec accès direct à une cour privative extérieur ainsi que 3 box.

    Emplacement stratégique sur un axe passant avec une grande surface d'exploitation


    Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite !

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires inclus 540 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges 7 200 €
    Bail bail commercial
    Echéance du bail 2025-02-28
    Chiffre d'affaires
    EBE
    Loyer HT 48 000 € / an

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    Localisation Du bien

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