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59000 - Lillex
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Réf : 81791

Lille (59000) HOTEL - RESTAURANT - SEMINAIRE à LILLE -59000- sur 2.5 Hectares.

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 59000
Surface habitable (m²) 3 000 m²
Superficie (m²) 3000
Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 59000
Surface habitable (m²) 3 000 m²
Superficie (m²) 3000
Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 59000
Surface habitable (m²) 3 000 m²
Superficie (m²) 3000
01

A vendre, Domaine de 3 000 m² de batiment, datant du 18 eme siecle, complètement restaurés dans les années 1990 avec des matériaux nobles venus d’Italie.

10 Salons de Réunions et Réceptions allant de 10 à 200 personnes.

15 Chambres d’hôtel, suites et duplex. 3 etoiles.

1 restaurant 90 couverts en salle et 80 places en terrasse

Terrain paysagé largement constructible

100 places de parking

2 terrains de pétanque

1 salle extérieure avec auvent


ENVIRONNEMENT IMMEDIAT

A 15 mn au Sud de Lille, 7 mn de l’Aéroport, de LILLE LESQUIN

Au sein d’un parc d’activité actif qui assure au restaurant un taux de remplissage maximum.

Les nombreuses terrasses du restaurant au cœur même du parc séduisent énormément. Il y est régulièrement organisé des BBQ.

A 10 kms d'un golf internationnal, avec deux parcours 18 trous.

A proximité de plusieurs sites captifs ne proposant pas d'hebergement.

Affaire gérées en toute autonomie par les 10 salaries de l'entreprise.

Restauration type Brasserie avec belle carte des vins

Clientèle du midi entreprise

2 salles modulables pouvant être réunies en une seule

90 couverts en salles / 80 personnes en terrasse

Le vendredi midi BBQ de 100 – 120 personnes

Samedi restaurant fermé

Taux d’occupation des salles 60 %

En semaine business et le Week end événements familiaux

Ecran digital interactif dans chaque salle

Salles de seminaires climatisées.


Opportunités :

Très forte demande d’hébergement

Hôtellerie 3 étoiles passage en 4 étoiles après rénovation

Construction hôtel 60 chambres minimum envisageable 3- 4 étoiles

Possibilité de faire plusieurs cottages dans la parc

Possibilité augmenter CA le Week end (hôtellerie et restauration)

Possibilité de faire plus d’évènements familiaux.

Grosse réserve de constructibilité.

Possibilité de construire une piscine

Developpement du team building dans le parc

Developpement des activites de seminaires.


PRIX DE CESSION MURS ET FONDS

1.2 M€ fonds - 2.60 M€ murs – Honoraires 5% HT en sus.

Loyer 191 000 euros pour le domaine et le restaurant.

CA 1.5 M€ - EBE 200 K€ - TF 34 000 €

Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme Pujalte, 06 62 98 23 35, jerome.pujalte@orange.fr agissant en qualité d’agent commercial inscrit au RSAC du Greffe de COMPIEGNE sous le numéro 422 574 582 - Réseau Expertimo. mandat numéro 81791.

Non soumis a DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente HT honoraires inclus 3 990 000 €
Honoraires HT à la charge acquéreur 5,26 %
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer HT 191 000 € / an

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            Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
            Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
            Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
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