PARIS 17ème

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété en pierre de taille datant de 1911, cet appartement haussmannien prestigieux offre 292m² loi Carrez de surface lumineuse en bon état général. Il dispose de 7 pièces à usage de bureaux, d'une grande cuisine/espace détente ainsi que de plusieurs sanitaires et pièces d'eau. Vous pourrez également profiter d'une grande cave qui complète le bien.

Avec son potentiel de 7 bureaux et d'une salle d'attente, cet appartement convient parfaitement à une profession libérale ou une entreprise souhaitant installer son siège social dans un quartier prestigieux de Paris. De plus, la possibilité de créer plusieurs espaces de travail indépendants est un avantage pour les entreprises qui ont besoin d'une organisation flexible.

La copropriété est bien entretenue, avec des charges de copropriété de 3.550 € par trimestre. La taxe foncière s'élève à 4.000 € par an. Le DPE est en cours.

Le quartier Wagram-Ternes est dynamique et abrite de nombreuses entreprises de toutes tailles. Les activités commerciales de la rue de Tocqueville, de la rue Poncelet et du marché couvert Poncelet attirent une clientèle fidèle de la région. Les entreprises dans le quartier comprennent des cabinets de conseil, des agences immobilières, des sociétés de services financiers et des startups innovantes, offrant un environnement diversifié et stimulant pour les professionnels de différents secteurs.

L'appartement est idéalement situé à seulement 400 mètres de la station de métro Wagram (ligne 3) et les arrêts de bus des lignes 20 et 92 sont également à proximité. L'accès aux principaux axes routiers et autoroutes est facile depuis le quartier, permettant une mobilité aisée pour les clients et les collaborateurs.

N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite de ce bel appartement haussmannien idéal pour une entreprise à la recherche d'un espace de travail prestigieux et flexible dans un quartier dynamique de Paris.

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