Les infos Essentielles
Exclusif commerce + habitation ! Charmante maison 3 pièces de 128 m² avec piscine, nichée sur un terrain de 5 099 m² indissociable d'une activité commerciale de type pension canine et fourrière municipale.
Idéalement situé à Carnoux-en-Provence, à 30 minutes de Marseille, d’Aix-en-Provence et de Toulon.
L'habitation :
- Plain-pied
- Grand séjour lumineux de 61m²
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- WC séparés
- Cuisine équipée
- Climatisation réversible
- Nombreuses possibilités d'extensions et d'aménagements
- Quartier calme et agréable
- A 5 minutes du centre-ville et des commodités
Le fonds de commerce :
- Chenil et fourrière municipale
- Pension de 49 chiens + 20 chats, possibilité d’extension de l’activité
- Nombreux contrats en cours avec des municipalités
- Chiffre d'affaires annuel de 90 000 €
Nombreuses dépendances :
- Abris de jardin
- Garage de 26m²
- Hangar de 31m²
- WC
- Salle d'eau
- Cuisine d'été
- Local technique de 14m²
Ce bien est idéal pour :
- Une famille à la recherche d'un espace de vie spacieux et d'un cadre de vie paisible tut en faisant vivre le fond de commerce.
- Des investisseurs souhaitant développer une activité commerciale en lien avec le chenil
- Type de bail : emphytéotique.
Référence : EG 22624
Bonne nouvelle ! Ce bien est vendu en commission d'agence réduite. Vous aussi, vendez et économisez avec Provensa Immobilier !
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