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    Réf : 6000
    Exclusivité

    Cannes (06400) Supermarché grande enseigne, fonds et murs, en expansion, emplacement idéal

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Fonds de commerce
    Code postal 06400
    Surface habitable (m²) 695 m²
    Superficie (m²) 695
    Vente du fonds de commerce.
    Chiffre d'affaire : 1,3M ht
    Objectif : 2 million d'euros ttc
    BENEFICE 120.000 €
    PRIX de cession :
    Étant donné l'impulsion de 30% de CA en plus, pour porter celui-ci à 1,6 ht (1,8M ttc), le prix demandé est de 550.000€
    + 30.000€     TTC d'honoraires d'agence (4,8 % TTC charge acquéreur).
    Locaux :
    Il s'agit de lots copropriété en rez de chaussée (Nos 72,73 et 79) totalisant 695m2 dont 180m2 en mezzanine.
    Loyer : Près de 100.000€ annuels
    Bail : encore 4 ans à courir
    Surfaces :
    # magasin 450 + 65 m2 = 515m2
    # annexes 180m2
    Masse salariale : 100.000 € par an 4 à 5 personnes. Le cessionnaire n'est pas tenu de reprendre le personnel.

    Vente des murs en option :

    Prix : valorisés à 1.650.000 € (offrant ainsi un rendement de 6,5%)
    + 79.200 € TTC (4% ht) d'honoraires d'agence


    Il est possible d'entrer en négociation (exclusive ou non) en adressant un courrier avec détails du candidat acquéreur, évidence de fonds et engagement de confidentialité à l'agence.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires inclus 580 000 €
    Honoraires à la charge acquéreur 5,45 %
    Echéance du bail 2026-11-15
    Chiffre d'affaires
    EBE
    Loyer 104 000 €

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