Les infos Essentielles
Investissement Unique : Fonds de Commerce Restaurant-Pizzeria à Rustrel, Cœur du Colorado Provençal !
Rendez-vous au centre d'un des sites touristiques les plus prisés de Provence avec ce fonds de commerce unique. Ce restaurant-pizzeria idéalement situé sur la commune de Rustrel, au coeur du Colorado Provençal, est une opportunité en or pour les investisseurs et les professionnels de la restauration.
Pourquoi investir ici ?
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Emplacement stratégique et attractivité touristique : Situé à quelques pas de gîtes, d’un camping et d’un parc d’accrobranche, ce restaurant bénéficie d'un flux continu de touristes et locaux, assurant ainsi une fréquentation régulière.
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Avantages fiscaux incomparables en ZRR : La Zone de Revitalisation Rurale (ZRR) vous permet de bénéficier d'exonérations fiscales sur les bénéfices, la CET et même la taxe foncière. Ces économies vous aident à rentabiliser l’investissement rapidement.
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Potentiel de croissance et rentabilité rapide : Fidèle à sa réputation de plus de 20 ans, ce restaurant bénéficie d'une clientèle régulière, mais aussi d’un potentiel de progression avec des services de livraison, de nouveaux plats ou des événements.
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Qualité des infrastructures : Rénové en 2018, le local est aux normes et totalement équipé. Vous bénéficiez d'un espace de restauration et d'une cuisine moderne, prête pour vos projets.
Caractéristiques du bien :
- Localisation : Rustrel, Vaucluse, France
- Superficie : 168m²
- Capacité : 140 places extérieures, 60 intérieures
- Bail : Nouveau bail 3/6/9, loyer 1 900 €/mois HT
- Chiffre d’Affaires 2023 : 539 840 €
Conclusion : Saisissez cette chance d’exploiter un restaurant-pizzeria prospère dans une zone au cadre naturel unique, bénéficiant de mesures fiscales avantageuses, et démarrez une aventure gastronomique prometteuse.
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“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Plans et visite virtuelle disponibles sur demande.
Renseignements et visites auprès de Serge Rodzianko, 06 46 71 61 97, Agent commercial Entrepreneur Individuel indépendant mandataire, R. S. A. C. N° 809 336 142, spécialiste de l'immobilier dans le Vaucluse.
Annonce proposée par un agent commercial
Les infos Financières
2022 / 517 349 €
2021 / 373 752 €
2022 / 168 476 €
2021 / 161 414 €
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
140 places assises
Chambre froide
60 places/WC handicapés/Bar/Four à Pizza
Tableau électrique/Cumulus/adoucisseur/Pompe à bière/Eurocaves/Stocks boissons/Frigos/Accès combles/Machines à laver
Frigos/hotte aspirante/plans de travail/pianos/fours/tableau électrique
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