Réf : 2

Vierzon (18100) .

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Murs commerciaux
Code postal 18100
Superficie (m²) 130

Rare opportunité en plein cœur de l’hyper centre-ville !

À vendre : Murs commerciaux actuellement loués par un bar-restaurant.

Caractéristiques principales :

  • Emplacement stratégique : Situé en hyper centre-ville, garantissant une forte visibilité et une fréquentation importante.
  • Locataire stable : Un bar-restaurant offrant une stabilité financière rassurante.
  • Loyer attractif : Le loyer mensuel s’élève à 1 089 €, soit un revenu annuel de 13 068 €, assurant un revenu régulier et une rentabilité intéressante.

Prix de vente : 127 000 €

  • Rentabilité de 10,50 %.

Détails supplémentaires :

  • Premier étage : Ce niveau est un espace professionnel du restaurant, utilisé comme bureau et réfectoire, comprenant 3 pièces et une salle d'eau.
  • Pas de copropriété : Aucun frais supplémentaires à prévoir. Le propriétaire des murs n’a à sa charge que l’entretien des murs, le reste étant à la charge du propriétaire du fonds de commerce.

Détails financiers :

  • Prix de vente : 127 000 €
  • Loyer mensuel : 1 089 €
  • Revenu annuel : 13 068 €
  • Rentabilité : 10.50 %

Cet investissement est idéal pour ceux recherchant un placement sécurisé et rentable dans une zone dynamique.

Pour plus d’informations, merci de me contacter.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires inclus 127 000 €
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer 1 089,94 € / mois

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