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    Réf : 60437
    Nouveauté

    Saint-Quentin (02100) Vente Murs + Fonds bar tabac FDJ Presse + logement F4 140m² + 2 apts F1 322500 FAI

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Fonds de commerce
    Code postal 02100
    Nombre de niveaux 4
    Superficie (m²) 100
    Caractéristiques Valeurs
    Vitrine oui
    Dimensions vitrines 10mx3m
    Zone de chalandise centre village

    Idéal pour Changement de vie, dans la campagne de Saint Quentin à 1h30 de Paris Nord, vends Fonds bar tabac FDJ Presse (cause retraite) avec Logement de 140m², 3 chambres et Murs comprenant le fonds + apt de fonction + 2 appartements F1 refaits à neuf avec entrée indépendante (possibilité gîte ou location a l'année) + jardin avec grande terrasse + garage + bâtiments annexes. Le commerce est le poumon du village ou sont souvent organisé des concerts et autre soirée, un grand parking (+ de 40 places juste devant le bar) situé sur un axe passant il y a possibilité de développer la brasserie avec une mise aux normes de la cuisine. Parfait pour un couple qui démarre en Bar Tabac (brasserie). Possibilité de développer le CA qui est déjà en Croissance. Possibilité infinie de développement. Accompagnement de 1 mois possible pour prise en main et présentation à la clientèle. Libre de tout contrat et engagement. Affaire en bon état avec bonne réputation. Affaire parfaite pour débuter!. Surface totale sur DPE 281M².

    Les chiffres importants : moyenne CA/3 ans 107K€ / Comm tabac 35k€ / total Comm 55K€ / EBE 29K€.

    Apport nécessaire de 80k€ + 10k€ pour le stock. Justificatif de l'apport obligatoire préalable à la visite .

    Prix FAI 322500€ (Murs et Fonds). Accompagnement total pour la vente (Avocats, Financements, Stages et mise en relation avec les différents commerciaux)

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente TTC honoraires inclus 322 500 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,2 %
    Chiffre d'affaires 2022 / 112 130 €
     2021 / 106 677 €
     2020 / 101 985 €
    EBE 2022 / 22 594 €
     2021 / 39 112 €
     2020 / 24 480 €

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