Réf : 67490
Nouveauté

Rouen (76000) Bar Tabac FDJ Presse Agglomeration de Rouen Ideal pour 1ere Affaire 253K€ FAI

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 76000
Nombre de niveaux 4
Superficie (m²) 80
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Vitrine oui
Caractéristiques Valeurs
Dimensions vitrines 8mx3m
Zone de chalandise avenue passante

TOP Affaire dans l'agglomération rouennaise, tenue par une seule personne depuis 10 ans, (départ cause retraite) sur une artere tres frequenté, vend Bar Tabac FDJ Presse sans aucun travaux d'environ 80m², avec appartement T3 (1 chambre a finir) neuf et tres bien equipé. Parking privé de 5 voitures ouvert à la clientelle, appartement avec entrée independante, terrasse et petit jardin. Ce commerce est en parfait état (fonds et appartement). Il est géré par une seule personne de plus de 60 ans qui part à la retraite. Fermeture Hebdomadaire le samedi après midi et dimanche complet, 4 semaines de congés, aucun salarié à reprendre. EBE moyen sur 3 ans de 55K€ et CA Moyen de 150K€. Commission 2023 de 67K€. Ce fonds est parfaitement au prix du marché sur zone très demandé. Idéal pour un couple qui pourrait augmenter les horaires de travail. Affaire à saisir rapidement et tres grosse plus value à réaliser.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 253 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %
Bail commercial
Echéance du bail 2025-06-30
Chiffre d'affaires 2023 / 160 098 €
2022 / 152 109 €
2021 / 173 828 €
EBE 2023 / 40 689 €
2022 / 44 428 €
2021 / 80 955 €
Loyer TTC 1 800 € / mois

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

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