Réf : 539

Rognac (13340) AFFAIRE A SAISIR SUR LA RN113

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 13340

Superficie (m²) 150

Roxane SOURNIA vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE ce FOND DE COMMERCE DE RESTAURANT de près de 160m2 situé en BORDURE DE LA RN 113. Cette belle affaire aux nombreux attouts génère à ce jour environ 500 000€ de Chiffre d'affaire HT.

Vous bénéficierez d'une grande SALLE avec comptoir de service, un agrandissement par une VERANDA lumineuse ainsi q'une TERASSE abritée totalisant une capacité d'accueil de près de 100 cvts.

Très belle VISIBILITE par son emplacement de grand passage, GRAND PARKING pour tous types de véhicules ( Poid-lourds y compris), et accès PMR.

Coté ARRIERES, vous serez INSPIRES dans cette GRANDE CUISINE de près de 30m2 à l'entretien irréprochable et au matériel récent de qualité :

2 Hottes

1 espace " grillades " avec tourne broche

Four mixte ZANUSSI neuf

Plancha

2 friteuses 18l

Matériels complémentaires ( meubles inox, trancheuse, ...)

Espace plonge avec plonge à capot

Espace légumerie avec 2 bacs

GRANDE chambre froide de 8m² avec moteur neuf

Accès livraisons indépendant

Un économat et plusieurs réserves complètent les arrières, ainsi que des vestiaires

Le 'bon à savoir':

- Gros travaux de rénovation effectués en 2022 pour un établissement "prêt à travailler"
- Accès livraison indépendant
- Entretien des hottes à jour
- Mobilier récent
- Climatisation
- Vidéosurveillance
- WC PMR
- Ouvert actuellement tous les MIDI, et 4 soirs par semaine, 50 semaines/an

LOYER: 2500,00EUR/ mois non assujeti à TVA, CC
Bail 3/6/9 Tous commerces
TF répercutée ( environ 700€/an)
Aucune redevance supplémentaire pour la terrasse

Une affaire à SAISIR !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES. DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS. Votre conseillère PROVENCE-IMMO: Roxane Sournia EI agent commercial salarié: 06 88 57 38 06

Les infos Financières

Prix de vente honoraires inclus 268 000 €

Chiffre d'affaires

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Agence René Mendez

0619835367 gestion@provence-immo.fr 2545 vieux chemin d'istres 13300 Salon-de-Provence

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