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    Réf : 80259-01-11-24

    Montluçon (03100) TABAC PRESSE FDJ 100 M2 MONTCUCON

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Fonds de commerce
    Code postal 03100
    Superficie (m²) 100

    URGENT VENTE CAUSE DE SANTE

    Je vous propose à la vente ce tabac presse situé sur la proche périphérie de Montluçon dans un quartier résidentile à quelques encablures du centre-ville.

    Situé sur un parking d’un centre commercial, il bénéficie de tous les avantages et développer encore le potentiel qui est à disposition.

    Ses principales caractéristiques :

    - L’établissement bénéfice d’une surface de 65M2 pour la surface de vente et +/- 35 M2 pour les annexes et réserves, le tout étant entièrement sécurisé.

    - Activités Café à emporter, FDJ, PMU, Presse et divers, Boissons à emporter, tabac….

    - Ouverture du mardi au vendredi 8h/12h30 et 13h45/18h30

    Le samedi 8h12h30 et 14h/18h & le dimanche de 8h à 11h45

    -Fermeture hebdomadaire le lundi et 3 semaines de congés par an au mois d’aout

    - Vente Marchandise 22 k€ et production com 70 k€

    - Loyer annuel 9600€ soit 800 € mensuel

    - Possibilité ACQUISITION DES MURS au prix de 70 000€ (Sur ce point n’hésitez pas à me solliciter)

    - Point important : Je vous accompagne pour toutes vos démarches administratives (dossier agrément des douanes, FDJ, Cautionnement EDC, Prévisionnel, dossier bancaire...) de la préparation du Compromis a? la signature de l’acte authentique.

    N’hésitez pas a? me contacter pour plus de renseignements

    Votre conseiller Philippe Dufour au 06 43 54 89 39

    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022)

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires inclus 94 000 €
    Honoraires à la charge acquéreur 10,59 %
    Chiffre d'affaires
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    Localisation Du bien

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