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    Réf : 78749-30-09-24

    Le Puy-en-Velay (43000) TABAC PRESSE FDJ 65 M2 LE PUY

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Fonds de commerce
    Code postal 43000
    Superficie (m²) 90

    Je vous propose ce Tabac Presse situé sur le PUY EN VELAY dans un Pôle commercial et médical avec entrée indépendante.

    - Surface de vente de 65 M2 avec un espace réserve/bureau/cuisine de 25M2

    - Excellent emplacement avec parking

    - Magasin récent répondant à toutes les normes avec clim réversible sur pompe à chaleur

    - Magasin très agréable à travailler spacieux et très lumineux

    - Ouvert du lundi au vendredi 7h à 19h, le samedi 8h à 14h et le dimanche 8h à 12h

    - Fermeture 5 SEMAINES dans l'année

    - Loyer annuel 9600€ soit 800€ mensuel (bail neuf)

    - Nous sommes en zone ZRR

    - Activités complémentaires et rémunératrices tel que dépôt de pain, relais colis et point poste entre-autre …

    - Je précise que ce point de vente bénéficie d’un ratio particulièrement élevé sur sa rentabilité dû à sa diversification.

    - Affaire pérenne et régulière avec une bonne rentabilité

    - Je précise que la vente des murs est envisageable si vous souhaitez les acquérir, je reste disponible sur ce point également.

    Point important : Je vous accompagne pour toutes vos démarches administratives (dossier agrément des douanes, FDJ, Cautionnement EDC, Prévisionnel, dossier bancaire….),de la préparation du Compromis à la signature de l'acte authentique .

    N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements

    Votre conseiller Philippe Dufour 06 43 54 89 39

    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022)

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires inclus 215 000 €
    Honoraires à la charge acquéreur 7,5 %
    Chiffre d'affaires
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