Réf : 9

Évreux (27000) Fond de Commerce - Pâtisserie, Confiserie, Boulangerie, Salon de Thé et Glaces

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 27000
Superficie (m²) 60
Mode de chauffage Gaz de ville
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel

Situé dans une commune dynamique à 20 minutes d'Evreux, ce commerce idéalement situé,
spécialisé en pâtisserie, confiserie, boulangerie, salon de thé et glaces offre un cadre agréable pour accueillir les clients dans un espace chaleureux et convivial.

Installations :

  • Surface de vente : 40 m²
  • Laboratoire de production de 21 m² équipé d'une chambre froide et d'un four à pâtisserie.
  • Logement d’environ 75 m² directement accessible, offrant un confort de vie pratique et agréable.
  • Le fond restera équipé de son matériel professionel.
Le tout sur une cave de 37 m²
Loyer : 1200 €/mois.
Provision sur charge de la taxe foncière : 220€/mois
Durée du bail jusqu'au : 31/03/2026

Cette opportunité permet d’exploiter une activité à fort potentiel tout en profitant d’un espace de vie sur place.
Idéal pour un couple ou un artisan souhaitant développer une activité de qualité dans un environnement charmant.

Prix du fond de commerce 198 000 € TTC à charge vendeur.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente HT honoraires inclus 165 000 €
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer 1 200 € / mois

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
Commerce 40 m²

Espace accueil client

Laboratoire 21 m²

Laboratoire avec four à pâtisserie et chambre froide

Logement 75 m²

Logement disposant de 2 chambres, séjour, cuisine, salle à manger

Etage -1
cave 37.30 m²

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