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    Réf : 78665-28-09-24

    Clermont-Ferrand (63000) TABAC, PRESSE, FDJ, LIBRAIRIE SUR 115 M2 A ISSOIRE

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Fonds de commerce
    Code postal 63000
    Superficie (m²) 115

    Je vous propose à la vente cet exceptionnel établissement de Tabac, Presse, FDJ et Librairie sur un axe incontournable de la ville .

    Ce commerce fait preuve d’une notoriété bien implantée et reconnue

    Belle opportunité pour un Beau projet entrepreneurial

    Situation et arguments :

    - Belle visibilité car situation de choix sur axe bénéficiant d’un Trafic important

    - 2 espaces de vente distincts se répartissant les activités

    - Activités : Tabac, Presse, Librairie, FDJ, Relais colis…….

    - Tout l’agencement est parfaitement bien pensé avec un merchandising optimisé et un matériel de présentation adapté et actuel

    - Aucun travaux ne sont à prévoir car les améliorations et évolutions ont été faites au fil de l’eau, les façades ont été revues récemment

    - Ouverture du point de vente tous les jours du lundi au samedi de 6h30 à19h et le dimanche matin de 7h à 12h30.

    - 5 CDI 35h et un CDI 13,5h sont nécessaires au bon fonctionnement de l’établissement

    - CA HT 370 k€

    - Production Commissions 217 k€

    - Présence de réserves et annexes permettent de travailler dans de bonnes conditions

    - Proposition possible d’un logement de 140 M2 attenant au commerce complétement rénové

    Point important : Je vous accompagne pour toutes les démarches administratives (dossier agrément des douanes, FDJ, Cautionnement EDC, Prévisionnel, dossier bancaire...) de la préparation du Compromis à la signature de l'acte authentique.

    Je reste à votre disposition pour tous renseignements et éventuelle visite.

    Votre conseiller Philippe Dufour au 06 43 54 89 39

    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022)

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires inclus 583 000 €
    Honoraires à la charge acquéreur 6 %
    Chiffre d'affaires
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