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    Réf : 60717
    Vendu

    Amiens (80000) BAR TABAC FDJ PMU Presse + Logement T4 parfait etat 253K€ FAI

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Fonds de commerce
    Code postal 80000
    Nombre de niveaux 4
    Superficie (m²) 70
    Caractéristiques Valeurs
    Vitrine oui
    Dimensions vitrines 8mx3m

    A 1h30 de Paris Nord, proche d'Amiens, vends fonds de commerce Bar-Tabac-FDJ-PMU-Presse en parfait état avec logement T4, cour et garage, en centre ville d'une belle commune. Seul Bar de la ville à proposer le Tabac, PMU et FDJ au meme endroit. Le CA est tres stable, La commission tabac est de 64757€ en moyenne sur 3 ans et les commissions totales (Tabac + FDJ + PMU) sont de 112814€ en moyenne sur 3 ans et en constante augmentation passant de 104k€ en 2019 à 118k€ en 2021. Clientèle stable et sans problème. L'affaire est à reprendre sans salarié. Le loyer est de 1800€ / mois avec un logement en bon état. Prêt à travailler de suite avec un bail qui se termine en octobre 2028, sans travaux, aucun contrat. Terrasse extérieure d'une 20aine de places. Cette affaire passe environ 80 hectolitres de biere / an et 1 kg de café / jour. Très belle affaire à voir si vous cherchez un investissement pérenne.

    Les chiffres importants (moyenne / 3 ans) : CA : 220K€ / Comm tabac 65k€. 309 jours travaillés / ans avec une moyenne CA Bar + Comm de 713€ / jours.

    Apport nécessaire de 80k€ + 30k€ pour le stock. Justificatif de l'apport obligatoire préalable à la visite .

    Prix FAI 253000€. Accompagnement total pour la vente (Avocats, Financements, Stages et mise en relation avec les différents commerciaux)

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Bail commercial
    Echéance du bail 2028-10-10
    Chiffre d'affaires 2022 / 215 909 €
     2021 / 235 381 €
     2020 / 209 376 €
    EBE 2022 / -16 974 €
     2021 / 36 604 €
     2020 / 44 248 €
    Loyer 1 500 €

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