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Réf : 53340

Amiens (80000) centre ville de + 10k Habitants vds Bar-Tabac-FDJ-Presse à valoriser 198000€

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Superficie (m²) 60
Vitrine oui
Dimensions vitrines 7mX3m
Zone de chalandise centre ville
Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 80000
Surface habitable (m²) 60 m²
Nombre de niveaux 2
Caractéristiques Valeurs
Superficie (m²) 60
Vitrine oui
Dimensions vitrines 7mX3m
Zone de chalandise centre ville
Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 80000
Surface habitable (m²) 60 m²
Nombre de niveaux 2
0102

A 2h de Paris, proche de la mer, pour cause de depart à la retraite, vends fonds de commerce Bar-Tabac-FDJ-PMU-Presse avec de bons chiffres à valoriser. Si quelques travaux ne vous font pas peur, cette affaire est une affaire a saisir ! En effet avec un logement T4 au premier etage (a renover) et un fonds situé en centre d'une belle ville de plus de 10000 habitants, ce fonds est une affaire rare. Les chiffres actuels sont en augmentation reguliere. Avec une commission Tabac moyenne sur les 3 dernieres années de 75305€ et une commission jeux de 25096€ cette affaire degage en moyenne 160k€ de CA en periode Covid. Ce Bar est geré par une seule personne et peut etre valorisé par 2 personnes. L'EBE moyen sur les 3 derniere années est de 74946€. Cerise sur le gateau, le loyer est de 400€ / mois !!!!! Rien de mieux pour se lancer !!!!. Justifier de 30% d'apport et d'une piece d'identité europeenne pour visiter.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 198 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %
Taxe foncière annuelle 2 000 €
Bail commercial
Echéance du bail 2030-09-21
Chiffre d'affaires 2021 / 141 062 €
 2020 / 171 667 €
 2019 / 168 288 €
EBE 2021 / 63 182 €
 2020 / 81 825 €
 2019 / 76 833 €
Loyer TTC 400 € / mois

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