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    4. Cession de droit au bail
    Réf : YEM-2024-035 bis
    Exclusivité

    Ventabren (13122) Droit au bail - Local commercial 200m²

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Cession de droit au bail
    Code postal 13122
    Vue dégagée sur place
    Superficie (m²) 200
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Zone de chalandise RDC d'habitations, position centrale dans zone d'habitation et contre autres commerces

    C'est à Ventabren, idéalement situé au sein d'une zone d'habitation en cours de densification, et contre d'autres commerces (boucherie, intermarché, restaurants …) et écoles, que se trouve ce très beau local commercial de 200m².

    En parfait état, lumineux (grandes baies vitrées) et spacieux, il est actuellement opéré en tant qu'épicerie et primeur. Il est toutefois éligible à d'autres types d'activité (boulangerie initialement prévue), notamment en raison de la présence d'une extraction. Il compte de plus deux espaces de rangement en arrière-boutique, dont un avec un grande chambre froide.

    Climatisation réversible présente sur l'espace de vente.
    Bail en cours actuel de 3300€ HC/TTC/mois.

    Votre contact : Yann-Erik MOUSSET - 06 64 68 19 87 - www.haciendas.fr


    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires inclus 89 000 €
    Chiffre d'affaires
    EBE
    Loyer HT 3 792 € / mois

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salle 200 m²

    Contient également une chambre froide et un local cuisine / WC

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    Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
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