L'AGENCE IMMOBILIERE JURISTIMMO VAISON-LA-ROMAINE vous présente cette rare occasion d'acquérir ce fonds de commerce de restauration traditionnelle / pizzéria / glacier, bénéficiant d'une licence de grande restauration.

Emplacement n°1 de Choix : Le restaurant est stratégiquement positionné en emplacement n°1, au coeur même du centre-ville et de ses commerces, à deux pas des sites touristiques notoires de la ville, offrant ainsi une excellente visibilité et un fort potentiel de clientèle tant touristique que locale.

La proximité immédiate du plus important parking de la ville apporte également un grand flux de clientèle diversifiée et permet de garer aisément son véhicule.

Espace et Capacité : L'établissement s'étend sur une surface totale de 110 m² environ , avec une terrasse extérieure pouvant accueillir 55 couverts en été, en plus des 30 couverts disponibles à l'intérieur. L'aménagement est optimal pour offrir une expérience culinaire confortable et agréable à chaque convive.

Équipement de Qualité : Le fonds est vendu avec un équipement de restauration complet et en très bon état, comprenant notamment un four mixte, une cellule de refroidissement, un lave-vaisselle, une machine à glaçons, des réfrigérateurs et des chambres froides positives, garantissant ainsi une efficacité opérationnelle et une qualité de service irréprochable.

Agencement récent : Aucun investissment n'est à prévoir pour l' agencement de la salle de restaurant et du bar. Ces espaces ont été entièrement repensés et réaménagés avec changement complet du mobilier en 2022 conférant à ce lieu élégance, ambiance chaleureuse et convivialité.

Performances Financières : Le chiffre d'affaires annuel réalisé en 2022 s'élève à 370 K€, démontrant la stabilité et le potentiel de rentabilité de l'établissement.

Potentiel de Croissance : Ouvert annuellement, cette performance peut encore être nettement améliorée grâce aux différentes opportunités de développement offertes par l'établissement durant la longue saison touristique de 7 mois : glacier, crèperie, vente à emporter de pizza.

Le chiffre d'affaires peut aussi être développé en augmentant le nombre de services l'hiver .

Succès Éprouvé : Fondé en 2022, ce restaurant a rapidement gagné en popularité grâce à sa savoureuse cuisine et à son ambiance chaleureuse et conviviale. Avec une note de 4,5 sur 5 sur Google, il bénéficie d'une solide réputation et d'une clientèle fidèle en constante croissance.

Investissement Rentable : Le prix du fonds de commerce est fixé à 264 000 €, frais d'agence inclus, offrant ainsi une opportunité d'investissement rentable dans un établissement prospère.

Une Opportunité à Saisir : Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un établissement de restauration bien établi au potentiel de croissance significatif.

Contact : Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contacter Anne Beliando au 06 50 75 49 76 dès maintenant !