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    4. Fonds de commerce
    Réf : 457

    Salon-de-Provence (13300) BOUTIQUE SUR LE COURS, TRES BELLE VITRINE!

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Fonds de commerce
    Code postal 13300
    Superficie (m²) 180

    Cause reconversion professionnelle, Roxane SOURNIA vous propose à la vente ce FOND DE COMMERCE de 180m2 sur 2 niveaux sur le COURS PRINCIPAL de Salon de Provence.

    Anciennement MAGASIN D'HABILLEMENT SOUS FRANCHISE exploité sur les deux étages, ce local accueille désormais une activité de VENTE DE CHAUSSURES DE MARQUES uniquement grâce au rez de chaussée.

    Un bel emplacement prometteur grâce au voisinage changeant apportant une visibilité supplémentaire par leurs ENSEIGNES convoîtées - Une activité pérenne à reprendre voire développer!


    Les +

    Artère principale passante en essor

    Vitrine de plus de 6 m linéaires avec portes automatiques

    PMR

    Possibilité d'agrandir la surface de vente, aussi, ré-exploiter les 2 étages.

    Clientèle fidélisée !




    CAHT stable d'environ 250 000€ sur les 3 dernières années.

    LOYERS : 18 200,00€ / an HT HC

    TF répercutée environ 2700€ /an


    Bail 3/6/9 renouvellé jusqu'en 2031


    Prix de la cession du fond : 149 500 euros TTC

    Honoraires à charge vendeur inclus.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr




    N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES. DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS. Votre conseillère PROVENCE-IMMO: Roxane Sournia EI agent commercial salarié: 06 88 57 38 06

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires inclus 149 500 €
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    Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
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