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    Réf : 353

    Salon-de-Provence (13300) EMPLACEMENT N°1 sur le COURS PRINCIPAL

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Fonds de commerce
    Code postal 13300
    Superficie (m²) 104
    Quartier Centre-ville

    ROXANE SOURNIA vous propose l'opportunité d'acquérir un EMPLACEMENT N°1 sur le COURS PRINCIPAL de la ville de Salon de Provence, avec ce LOCAL DE 100m² refait à neuf.

    Loyer attractif de 1100€/mois HT !


    Le Bail 3/6/9 spécifique est en cours juqu'à fin 2027, hors nuisances sonores ou olfactives.
    Possibilité de racheter le FOND DE COMMERCE GLACIER/SALON DE THE, avec une terrasse d'une trentaine de couverts.


    Cave de stockage de 20m² supplémentaires
    Façade lumineuse refaite en 2023
    Climatisation réversible
    Pas d'extraction pour cet établissements
    Parkings à Proximité



    Dépôt de Garantie à prévoir : 3 mois de loyers HT
    Loyer attractif d'environ 1100EUR/mois HT , et 200€ de redevance de terrasse trimestrielle.



    EMPLACEMENT ATTRACTIF ET STRATEGIQUE A SAISIR!


    Prix de vente 160 000EUR TTC HAI
    Honoraires à charge acquéreur : 15000€ TTC


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

    N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES. DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS. Votre conseillère PROVENCE-IMMO pour Particuliers et Professionnels : Roxane Sournia EI agent commercial salariée

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires inclus 160 000 €
    Honoraires à la charge acquéreur 10,34 %
    Chiffre d'affaires
    EBE
    Loyer 1 100 €

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