Roxane SOURNIA et Fabienne HERNANDEZ vous proposent à la vente ce FOND DE COMMERCE DE SNACK/RESTAURATION RAPIDE et LIVRAISON avec un emplacement stratégique dans le centre historique de Salon de Provence, faisant angle avec une artère principale, vous bénéficierez d'une VISIBILITE et ACCESSIBILITE indispensables pour ce type de RESTAURATION!

Le rachat du Fond concerne les 3 Niveaux utilisés actuellement comme suit:

REZ DE CHAUSSEE : Accueil Client + WC

1 ER ETAGE : Laboratoire de préparations avec espace plonge/ Réserve

2E ETAGE : Un Studio avec bureau, kitchenette + Salle d'eau.

LE + : La SALLE climatisée est équipée avec goût et dispose d'une VITRINE REFRIGEREE, UNE VITRINE HAUTE, DES MANGES-DEBOUT ET TABOURETS vous permettent d'accueillir vos clients à l'intérieur avec une dizaine de PLACES ASSISES, ainsi qu' à l'extérieur avec une douzaine de PLACES également (occupation du domaine public moyennant 86EUR/ trimestre actuellement).

Le fond de commerce de cette ENSEIGNE réputée sur la ville de SNAKING FAIT MAISON fonctionne toute l'année avec une clientèle résidentielle principalement: ETUDIANT, TRAVAILLEUR pour une activité constante .

Possibilité de reprendre le VEHICULE DEUX ROUES avec caisson de l'enseigne.

Pas d'employés à reprendre.

Activité pouvant être tenue par 1 SEULE PERSONNE.

Possibilité d'augmenter le CA en élargissant les plages d'ouverture:

Actuellement ouvert du Lundi au Samedi, de 11h30 à 14h00 uniquement,

Fermé En Août.

Snack prêt à travailler !

POUR LE RESTE DES EQUIPMENTS VENDUS AVEC LE COMMERCE:
5 Bains marie

3 Tables TOP

1 Presse à Panini

2 Réfrigérateurs hauts

1 Congélateur haut/ 1 bas

3 Plaques de cuisson

1 Crêpière

CAHT en constante évolution avec belle marge de progression en fonction des horaires d'ouverture choisis.



LOYER : 800,00EUR/ mois + TEOM

Taxe Foncière: exonérée à ce jour
Bail 3/6/9 tous commerces en cours jusqu'en Juillet 2026.


Prix de la cession du fond : 75 000 euros TTC
Honoraires charge acquéreur : 8 000 euros TTC



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES. DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS. Votre conseillère PROVENCE-IMMO: Roxane Sournia EI agent commercial salarié: 06 88 57 38 06