Les infos Essentielles
ROXANE SOURNIA vous propose l'opportunité de rachat de ce "DROIT AU BAIL" d'un local refait à neuf en 2024, dans le centre de Salon de Provence.
Pour des raisons d'agrandissement et développement de l'activité actuelle, les détenteurs du Fond vous proposent de récupérer cet emplacement clé en main, avec une Belle visibilité et du passage, sur un des AXES principaux du centre ville - à deux pas d'une des portes menant au centre historique.
Des Arcades, de la Pierre apprente et des Menuiseries alluminim apportent du caractère et du cachet à ce local rénové avec goût (électricité, pacoplâtre, spots, sol,....) - Les 170m2 dont plus de 140m² de surface de vente vous accueillent avec un potentiel d'agencement et d'évolution en fonction des besoins et concepts de chaque projet.
L'atypicité de ce local, rare à la vente, vous octroie une identité et un positionnemet bien marqué dès votre installation!
Les +
Enseigne de plus de 12m linéraires
Surfaces généreuses, local aéré
Du cachet, du caractère
Grand passage
Belles vitrines, menuiseries récentes(envrion 10 m linéraires)
Magasin clé en main, refait il y a 4 mois , du sol au plafond
Parkings à Proximité
Place de livraison
Aucun employé à reprendre
Loyer : 2070,92€/mois
Taxe fonfière répercutée ( environ 2000€/an)
BAIL 3/6/9 récent, hors nuisances sonores ou olfactives.
Prix de vente 99 500EUR TTC Honoraires à charge vendeur inclus
N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES, AFIN DE VOUS ACCOMPAGNER AU MIEUX DANS VOTRE PROJET ENTREPRENARIAL.
Votre conseillère PROVENCE-IMMO pour Particuliers et Professionnels :
Roxane Sournia EI agent commercial salariée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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