Les infos Essentielles
Juristimmo et SPME Immo Pro vous présentent une opportunité exceptionnelle : la vente du fonds de commerce d'une boulangerie-pâtisserie idéalement située dans une artère très passante à Orange.
Cette boulangerie propose une large gamme de pains, pâtisseries et produits de snacking, avec des espaces de détente comprenant des tables et des places assises. Elle jouit également d'une excellente réputation dans le secteur.
La surface d'exploitation de 100 m² est équipée de matériel de qualité en très bon état, ne nécessitant aucun investissement supplémentaire. Actuellement, la boulangerie emploie 7 salariés à temps plein, dont un apprenti, répartis entre la production (3 employés) et la vente (4 employés).
L'emplacement bénéficie d'un environnement idéal avec un important passage quotidien, plusieurs commerces à proximité et un grand parking.
Sur le plan financier, cette boulangerie réalise un chiffre d'affaires stable de plus de 700 000 €, avec un EBE retraité moyen de 100 000 €. Le loyer mensuel toutes charges comprises s'élève à 6 000 €.
Les horaires d'ouverture sont de 8h30 à 20h du lundi au samedi.
Un apport personnel recommandé de 200 000 € est préconisé.
Le prix de vente du fonds de commerce est de 675 360 €, frais d'agence inclus.
Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter Elise HORY au 06 50 17 47 86.
Les infos Financières
Prix de vente honoraires inclus
675 360 €
Dépot de garantie
11 400 €
Charges
10 000 €
Bail
COMMERCIAL
Echéance du bail
2028-03-31
Chiffre d'affaires
2022 / 704 000 €
2021 / 782 000 €
2020 / 601 000 €
2021 / 782 000 €
2020 / 601 000 €
EBE
2022 / 37 000 €
2021 / 78 900 €
2020 / 69 000 €
2021 / 78 900 €
2020 / 69 000 €
Loyer
45 500 € / an
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
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