Réf : 534-A001
Coup de coeur

San-Martino-di-Lota (20200) T5 DE 205 M² NEUF AVEC IMMENSE TERRASSE EN FRONT DE MER DIRECT & PARKINGS

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 20200
Surface habitable (m²) 205,74 m²
Surface loi Carrez (m²) 205,74 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Ascenseur OUI
Vue Front de mer
Nb de salle d'eau 2
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2018
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 26

CAPATRIMOINE vous propose ce magnifique appartement en front de mer : un T5 situé au RDC et disposant d'une surface habitable de 206 m² et autant de terrasse : 191 m².

En centre ville de Pietranera, cette résidence audacieuse vous propose une architecture épurée et fluide avec un mélange de pierre, de bois et de verre. Un lieu de vie, aux lignes élégantes et contemporaines vous séduira avec son espace détente ensoleillé et son accès direct à la plage.

Nous entrons dans ce spacieux appartement par un dégagement incluant 2 grands placards, où de par et d'autre on accède aux chambres.
A l'avant de l'appartement, un séjour immense séjour de 100 m² avec cuisine ouverte donne sur la terrasse de 191m² en front de mer. Il dispose d'un cellier de 8 m² et d'un WC séparé. Pour une belle luminosité, pas moins 4 ouvertures vers l'extérieur pour profiter de la mer et d'une double exposition.

Vous pourrez profiter du lever de soleil sur la mer depuis la grande suite parentale de plus de 20m², avec dressing, salle d'eau privative et WC séparé. Cette belle chambre s'ouvre sur la terrasse surplombant la mer par une grande baie vitrée.

Les 3 chambres supplémentaires de 12, 14 et 16 m² , donnent sur l'arrière du bâtiment et profitent de placards et une seconde salle d'eau avec WC.

La grande terrasse de 191.30 m² au dessus de l'eau, offre une vue exceptionnelle sur la mer Méditerrannée et les îles toscanes.

Climatisation réversible par pompe à chaleur. 2 places de parking en sous-sol incluses et un local/cave commun pour tout l'immeuble.

Estimation des charges de copropriété 2,5€/m²

Commerces accessibles à pieds, centre-ville et Port de Bastia (ferries) à 5min, aéroport de Bastia-Poretta à 30min, à 40min de St Florent et accès facile vers le sud par la double voie.

Construction neuve (VEFA) . Cuisines en option.

Travaux en cours. Livraison prévue 1er semestre 2025 / actable

26 appartements sur 4 niveaux avec ascenceur

DPE vierge

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°534

CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse

*perspectives non contractuelles

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 150 000 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
chambre 14.2 m²

chambre 23.5 m²

chambre 12.5 m²

salon/sejour 57.7 m²

cellier 3 m²

salle d'eau 5.5 m²

terrasse 42 m²

WC 1.8 m²

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