Réf : 534-A102

San-Martino-di-Lota (20200) T3 NEUF AVEC TERRASSE EN FRONT DE MER DIRECT + garage & parking couvert

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 20200
Surface habitable (m²) 69,30 m²
Surface loi Carrez (m²) 69,30 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue MER
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Interphone OUI
Visiophone NON
Caractéristiques Valeurs
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Caractéristiques Valeurs
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2023
Copropriété OUI
Lot n° 102
Caractéristiques Valeurs
nombre de lots 26

CAPATRIMOINE vous propose une résidence de haut standing en front de mer :

LOCALISATION EXCEPTIONELLE, aux portes de Bastia et du Cap Corse, en front de mer direct à PIETRANERA, appartements neufs de haut standing du T2 au T5 avec grandes terrasses et VUE MER exceptionnelle : devant votre terrasse ! Résidence avec ascenseur.

Belles prestations : mélange de pierre, bois et verre, beaux volumes et terrasses spacieuses surplombant la mer … accès direct à la superbe plage au pied de l’immeuble.

L'appartement T3 situé au 1er étage sur 4, dispose d'une surface habitable totale de 69m², le grand séjour de 30.31m² avec cuisine, s'ouvre par de grande baie vitrées sur la terrasse et la magnique vue mer.
La première chambre de 12m² dispose d'un placard intégré : portes coulissantes et aménagement intérieur. Puis une seconde chambre de 11m² ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés.
La terrasse de 17m² en bois exotique (IPE) surplombe directement la plage, offrant une vue exceptionelle sur la mer.

Climatisation réversible par pompe à chaleur. 2 places de parking en sous-sol incluses et un local/cave commun pour tout l'immeuble.

Estimation des charges de copropriété 1,5€/m²

Commerces accessibles à pieds, centre-ville et Port de Bastia (ferries) à 5min, aéroport de Bastia-Poretta à 30min, à 40min de St Florent.

Construction neuve (VEFA) . Cuisines en option.

Appartements T3 à partir de 450 000euros ;

Appartements T4 à partir de 590 000euros;

Appartements T5 à 850 000euros.

80% de la résidence déjà vendue ;

Travaux en cours. Livraison prévue 1er semestre 2025 / actable

16 appartements sur 4 étages avec ascenceur

DPE vierge

Visite vidéo : https://youtu.be/rryAz8eFNOA

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°534

CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse

Infos, contact & réservations CAPATRIMOINE : Sandrine MOREAU + 33 4 91 53 40 44

*perspectives non contractuelles

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 530 000 €
Charges 100 €

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