Réf : SLN_700_B22

Ajaccio (20090) Beau T1 de 27 m² avec terrasse – Dernier étage, vue dégagée sur le Mont Gozzi – Résidence neuve à Ajaccio

1 Pièce(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 20090
Surface habitable (m²) 26,95 m²
Surface loi Carrez (m²) 26,95 m²
Nombre de pièces 1
Caractéristiques Valeurs
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Mont Gozzi
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Nord
Année de construction 2025
Caractéristiques Valeurs
Quartier Suartello
Copropriété OUI
Lot n° B22
nombre de lots 30

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose ce T1 de 27 m², situé au dernier étage, offrant une terrasse de 5 m² et une vue imprenable dans un cadre verdoyant sur le Mont Gozzi. La résidence A Piagiarella, nichée sur les hauteurs d’Ajaccio, vous garantit un cadre de vie exceptionnel dans le quartier résidentiel et sécurisé de Suartello.

Un cadre de vie recherché :

  • Résidence neuve et sécurisée, entourée d’un espace boisé classé
  • Environnement calme, idéal pour se ressourcer
  • Proximité immédiate : zone commerciale Mezzavia (2 min), hôpital (3 min), port et restaurants (7 min), plages (10 min), aéroport Napoléon Bonaparte (12 min)

Un appartement aux prestations haut de gamme :

  • Pièce de vie lumineuse de 23 m²
  • Salle de bain moderne de 4 m²
  • Terrasse de 5 m² avec garde-corps en verre
  • Cuisine équipée incluse avec électroménager
  • Pompe à chaleur réversible dans toutes les pièces
  • Carrelage 60x60
  • Place de parking incluse

Un investissement durable et sécurisé :

  • Toiture solaire pour fournir de l’électricité locale aux habitants
  • Normes RE2020 pour une performance énergétique optimale
  • Frais de notaire réduits à 2 %
  • Garantie Financière d’Achèvement (GFA)
  • Assurance Décennale & Dommage Ouvrage (DO)
  • Résidence déjà vendue à 50 %

Disponibilité : 4T2026

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol en option.

Mandat N° 700. Honoraires charge vendeur.

CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
Membre des réseaux Interkab et Expertimo

Les infos Financières

Prix de vente 135 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

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