Réf : XB-URBANESSENCE-D302bis

Montpellier (34000) MONTPELLIER CENTRE - URBAN ESSENCE - T2 au T5

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34000
Surface habitable (m²) 94,30 m²
Surface loi Carrez (m²) 94,30 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Dégagée sans vis à vis
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
Type de chauffage Panneaux rayonnant, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Exposition Nord-Sud
Année de construction 2024
Quartier Pompignane
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 117
Quote Part annuelle des charges 1 400 €

A 5 min du centre historique de Montpellier. A 10 min à pied de l’hôtel de Région et du quartier d’affaires Antigone. A 400 m du Parc Rimbaud, au sein du quartier Pompignane en plein renouveau. Création d’une promenade plantée, de cheminements piétons et voies vélos. Requalification des espaces verts et nouveau mobilier urbain. A 5 min du parc d'activité tertiaire du Millénaire 450 entreprises et 7 300 emplois. ATTRACTIVITE/POTENTIEL : Montpellier la surdouée, ville de l’innovation - 1ère ville de France en recherche publique 4ème meilleur incubateur mondial de start-up7ème ville de France en nombre d’habitants - 2 000 nouveaux arrivants/an 3ème ville universitaire de France – Académie de 103 500 étudiants. LA RESIDENCE : URBAN ESSENCE est une résidence composée de 117 logements en R+4 à R+6 partiel, répartis en 4 bâtiments. Prestations soignées – Des logements traversants, des duplex, quelques lots avec entrée indépendante façon villa. Des cloisons ateliers (selon les logements). Parquets stratifiés pour l’esprit chaleureux et cosy. Une résidence différenciante: quelques logements SOHO (adaptés télétravail), jardins partagés avec bacs plantés en toiture, salle de convivialité. Contact Xavier 06 02 17 22 40 RCS 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante http://www.xbimmoinvest.com/honoraires

Les infos Financières

Prix de vente 528 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 115 €
Taxe foncière annuelle 1 410 €

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Etage 3
salon/sejour 34.60 m²

entrée 4.90 m²

cellier 2.40 m²

chambre 10.50 m²

chambre 10.70 m²

chambre 9 m²

chambre 9.60 m²

Dégagement 4.10 m²

salle de bain 3.20 m²

salle d'eau 1.90 m²

WC 1.70 m²

WC 1.70 m²

terrasse 16.20 m²

terrasse 17.90 m²

Rez de chaussée
chambre 10.60 m²

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