Réf : XB-URBANESSENCE-A104

Montpellier (34000) MONTPELLIER CENTRE - URBAN ESSENCE - T2 au T5

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34000
Surface habitable (m²) 48,20 m²
Surface loi Carrez (m²) 48,20 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée sans vis à vis
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Exposition Nord
Année de construction 2024
Quartier Pompignane
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
nombre de lots 117
Quote Part annuelle des charges 732 €

A 5 min du centre historique de Montpellier. A 10 min à pied de l’hôtel de Région et du quartier d’affaires Antigone. A 400 m du Parc Rimbaud, au sein du quartier Pompignane en plein renouveau. Création d’une promenade plantée, de cheminements piétons et voies vélos. Requalification des espaces verts et nouveau mobilier urbain. A 5 min du parc d'activité tertiaire du Millénaire 450 entreprises et 7 300 emplois. ATTRACTIVITE/POTENTIEL : Montpellier la surdouée, ville de l’innovation - 1ère ville de France en recherche publique 4ème meilleur incubateur mondial de start-up7ème ville de France en nombre d’habitants - 2 000 nouveaux arrivants/an 3ème ville universitaire de France – Académie de 103 500 étudiants. LA RESIDENCE : URBAN ESSENCE est une résidence composée de 117 logements en R+4 à R+6 partiel, répartis en 4 bâtiments. Prestations soignées – Des logements traversants, des duplex, quelques lots avec entrée indépendante façon villa. Des cloisons ateliers (selon les logements). Parquets stratifiés pour l’esprit chaleureux et cosy. Une résidence différenciante: quelques logements SOHO (adaptés télétravail), jardins partagés avec bacs plantés en toiture, salle de convivialité. Contact Xavier 06 02 17 22 40 RCS 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante http://www.xbimmoinvest.com/honoraires

Les infos Financières

Prix de vente 269 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 61 €
Taxe foncière annuelle 1 050 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Etage 1
salon/sejour 27.90 m²

chambre 13.90 m²

salle d'eau 4.30 m²

WC 2.1 m²

terrasse 12.90 m²

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