Les infos Essentielles
Située dans un environnement calme, à 7 minutes à pied des plages de Poggio-Mezzana, cette villa neuve T4 de 101 m² habitables vous offre un cadre de vie privilégié entre mer et montagne.
Elle fait partie de la résidence GIRASOLE, un programme neuf à taille humaine composé de 12 villas individuelles avec jardin et garage, et de 23 appartements du T2 au T4 avec terrasse et/ou jardin répartis dans deux bâtiments collectifs en R+1.
Les atouts de cette villa :
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291 m² de jardin privatif avec un magnifique olivier offert et placé à votre guise
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Terrasse de 10 m² au RDC
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Grand séjour/cuisine de 45 m²
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Cuisine Schmidt OFFERTE ainsi que toutes les portes de placard de l'appartement
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3 chambres à l’étage, dont une suite parentale
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2 salles d’eau
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Garage de 16,5 m²
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Climatisation par pompe à chaleur dans toute la maison
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Chauffe eau thermodynamique
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Prestations de qualité : carrelage grand format, volets roulants motorisés
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Isolation thermique conforme à la RE2020
Cadre & environnement
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À 7 min à pied des plages
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À 6 km de Folelli (commerces, écoles, santé)
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À 40 min de Bastia, 25 min de l’aéroport
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Un cadre paisible, idéal pour y vivre à l’année, passer ses vacances, ou investir.
Avancement & conditions
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Livraison estimée : 4T2026
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Prix direct promoteur
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Résidence principale, secondaire ou investissement locatif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur – Mandat n°717
35 lots en copropriété – Résidence GIRASOLE
CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
Membre des réseaux Interkab et Expertimo
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
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