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    Réf : 251
    Nouveauté

    San-Nicolao (20230) T3 neuf 57,30m2

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 20230
    Surface habitable (m²) 57,30 m²
    Surface loi Carrez (m²) 57,30 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 1
    Ascenseur NON
    Vue Mer, Montagne
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Mode de chauffage Climatisation, Electrique
    Type de chauffage Air pulsé, Convecteur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Balcon OUI
    Murs mitoyens 1
    Nombre de parking 2
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Est
    Année de construction 2026
    Copropriété OUI

    Situé à Moriani plage, sur la côte est de la Corse, ce programme immobilier neuf offre un emplacement idéal à deux pas de toutes les commodités et de la plage.


    « Tra Mare e Monti» est une nouvelle résidence composée de 9 petits bâtiments dans un environnement calme entre mer et montagne.


    Elle se compose de 47 appartements du T1 au T4 et en voici les principaux atouts :

    - Vue mer

    - Stationnement inclus

    - Box et cave en sus

    - Terrasse et/ou jardin

    - Prestations : carrelage 60X60, climatisation, volets roulants électriques, sèche serviette, bac à douche extra plat, meuble vasque, WC suspendu...

    - Accès à la résidence sécurisé

    - A 5 minutes de la plage, des commerces et des restaurants

    - A 20 minutes de l’aéroport de Bastia

    - RE2020 et normes PMR

    - Eligible LMNP et Frais de notaire réduits


    La résidence « Tra Mare et Monti» vous offre tous les atouts souhaités : vue mer, RT2020, de jolis extérieurs, la proximité de toutes les commodités et des plages, le tout dans un cadre de vie exceptionnel en bord de mer


    Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur les disponibilités du T1 au T4 et réservez votre coin de paradis à San-Nicolao (Moriani Plage). Nous avons en disponibilité des T3 au RDC, 1er et 2ème étage de 184 000€ à 195 000€ selon emplament.

    T1 disponibles à partir de 95 000 €
    T2 disponibles à partir de 125 000 €
    T3 disponibles à partir de 184 000 €
    T4 disponibles à partir de 239 000 €

    Ce T3 en RDC est bien pensé :

    Une belle pièce à vivre de 21,20m2 donnant accès à sa terrasse de 10m2. Une buanderie de 2,10m2 suivi d'un dégagement donnant accès à une salle d'eau centrale avec WC et deux chambres d'environ 12m2 dont une avec son balcon privé.

    Actabilité et démarrage des travaux Septembre 2024, livraison prévue au premier trimestre 2026.


    La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr JAGU Maxime, mandataire indépendant en immobilier (sans fonds de détention), immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 488680711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GP CARAT.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    + d'infos en MP, Visite possible sur rdv

    Les infos Financières

    Prix de vente 184 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
    Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
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