Les infos Essentielles
À vendre, maison neuve en VEFA de 88 m² située à Monts, proche de Tours. Cette propriété est une opportunité pour les familles et les investisseurs. Le prix de vente est fixé à 285 000 € (honoraires à charge vendeur), avec des frais de notaire réduits à 3% maximum.
La maison est implantée dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate du Château de Candé et de la forêt de la Horaie. Elle se trouve également à seulement 20 minutes en voiture du centre-ville de Tours, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités urbaines tout en profitant d'un environnement calme. Le site CEA, situé à proximité, en fait une localisation parfaite pour les professionnels travaillant dans la région.
Cette maison mitoyenne par un côté se compose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne, deux WC séparés et un cellier. Les espaces extérieurs comprennent une belle terrasse, idéale pour les moments de détente, un garage sécurisé et trois places de stationnement privatives.
Construite avec des matériaux de qualité la maison est équipée d'un chauffe eau thermodynamique ainsi que de fenêtres à double vitrage avec ses volets roulants, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Pour le chauffage, la maison est équipée d'un poêle efficace, complété par un système de chauffage secondaire avec des panneaux rayonnants électriques. La livraison est prévue pour l'été 2025, avec des finitions de qualité, incluant carrelage et parquet dans toutes les pièces.
La maison bénéficiera d'une classe énergétique A, offrant une faible consommation d'énergie, ce qui est un atout majeur pour un confort de vie optimal et des économies sur les coûts énergétiques. Les commodités à proximité incluent des écoles, des commerces, ainsi que diverses infrastructures de santé et de sport, offrant un cadre de vie complet et pratique pour les familles.
Cette maison représente un investissement sûr et attractif, avec un fort potentiel locatif en raison de sa situation géographique et de ses caractéristiques modernes. Les plans de la maison sont disponibles sur demande.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florie-Laure Caudron (534 536 917) au O6 07 62 07 12 dès aujourd'hui.
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
salon/sejour
38.01 m²
WC
6.45 m²
cellier
6.45 m²
garage
16.50 m²
Etage 1
accueil
3.60 m²
chambre
9.27 m²
12,40 au sol
chambre
9.68 m²
13,15 au sol
chambre
10.83 m²
13,83 au sol
salle de bain
6.58 m²
9,58 au sol
WC
1.15 m²
1,44 au sol
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