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    3. Pianottoli caldarello
    4. Appartement
    5. T5
    Réf : SLN_661_301

    Pianottoli-Caldarello (20131) T5 d’exception Charme, volumes et terrasse avec vue mer - piscine & plage

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 20131
    Surface habitable (m²) 171,30 m²
    Surface loi Carrez (m²) 105,30 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Etage 2
    Ascenseur OUI
    Vue vue dégagée sur la mer et le maquis, au calme
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 3
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de parking 3
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud-Est
    Copropriété OUI
    Lot n° 301
    nombre de lots 52
    Caractéristiques Valeurs
    Quote Part annuelle des charges 3 180 €

    Superbe T5 sous les toits avec terrasse – Résidence de standing en bord de mer

    Découvrez ce T5 de 105m², situé au dernier étage d’une résidence de prestige, offrant un cadre de vie exceptionnel avec accès direct à la plage. Niché sous les toits, cet appartement au cachet unique séduit par son charme et ses volumes généreux. Son immense terrasse de 49m² vous permet de profiter pleinement du panorama sur la nature environnante et le littoral corse.

    Ce bien propose de grands espaces de vie, idéals pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme.

    L’appartement comprend :

    • Un vaste séjour/cuisine de 42m², baigné de lumière
    • Quatre chambres, dont une suite parentale de 14m²
    • Trois salles de bains pour un confort optimal
    • Un cellier et de nombreux espaces de rangement
    • Une terrasse de 49m², idéale pour profiter du climat méditerranéen
    • 3 places de parking incluses

    Atouts :

    • Appartement rénové à neuf, climatisé et entièrement meublé
    • Disponibilité immédiate
    • Accès privé à la plage située à moins de100m
    • Piscine privée
    • Restaurant sur place
    • Court de tennis
    • Conciergerie hôtelière

    Investissement attractif :

    • Éligible au Crédit d’Impôt Corse (CIIC) grâce aux services para-hôteliers
    • Récupération de TVA possible
    • Prix de vente à financer : 1 250 000 €
      • Coût réel de 934 455 € après remboursement du CIIC et récupération de la TVA

    Localisation idéale :

    Nichée dans un environnement préservé, entre bord de mer et une végétation dense, la résidence Pianottoli-Caldarello combine confort, élégance et services premium pour une expérience unique.
    À seulement 18 minutes de l’aéroport de Figari et 26 minutes de Bonifacio, profitez d’un emplacement privilégié entre nature et dynamisme du littoral corse.

    Disponible immédiatement, prix direct promoteur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Honoraires charge vendeur. Mandat n°661
    52 lots en copropriété, du studio au T5.

    CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
    Membre des réseaux Interkab et Expertimo

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 934 455 €
    Charges 265 €

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    Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
    Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
    Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
    contacter l'agence
    04 91 53 40 44

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