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    1. Accueil
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    3. Rians
    4. Maison de village
    Réf : 32/2024

    Rians (83560) Maison de village garage et balcon

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 83560
    Surface habitable (m²) 72,15 m²
    Surface loi Boutin (m²) 67,55 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Meublé OUI
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 14
    Exposition Sud
    Année de construction 1947

    A louer. Charmante maison de village T3 meublée à Rians 83560, proche Iter Cadarache.

    Cette maison sur deux niveaux comprend un grand garage de 22,55m2 et une cave de 14,05m2 au rez-de-chaussée.

    À l'étage, vous trouverez un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 25,85m2, prolongé par un balcon exposé sud, ainsi qu'un WC et une salle de bain.

    Au deuxième étage, deux grandes chambres avec rangements et un WC avec lave main.

    Surface totale de 111,6m2, surface habitable de 72,15m2 et surface Boutin de 67,55m2. DPE C, GES A, réalisé le 13/08/2024.

    Loyer mensuel : 877€ CC Dont : 27€ de provision pour charges forfaitaires (indexation annuelle sur l'IRL) - Carges comprenant la taxe d'ordures ménagères.

    Honoraires à charge locataire TTC : 743,05 € dont 202,65 € pour l'état des lieux et 540,40 € pour les frais de dossier.

    Dépot de garantie : 1700 € correspondant à deux mois de loyer hors charges.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Loyer HC* / mois 850 €
    Honoraires TTC charge locataire 743,05 €
    Dont état des lieux 202 €
    Dépôt de garantie TTC 1 700 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 27 €

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    * HC : Hors charges

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 1.45 m²

    garage 22.55 m²

    Grande hauteur

    Trémie 3.4 m²

    cave 14.05 m²

    Etage 1
    Palier 1.55 m²

    WC 1.25 m²

    salle de bain 3.2 m²

    cuisine 5.25 m²

    salon/sejour 20.6 m²

    Escalier 0.75 m²

    Etage 2
    Palier 1.5 m²

    chambre 14.85 m²

    WC 1.1 m²

    Lave main

    chambre 13.95 m²

    Placard 2.1 m²

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    contacter l'agence
    07 83 24 54 27

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 130 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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