Réf : 1128

Montélimar (26200) MONTELIMAR - 262000 - DRÔME - France Local d’activité ou bureau de 135 m² - Plateau aménageable à convenance

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 26200
Surface habitable (m²) 135 m²
surface terrain 800 m²
Meublé NON
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Année de construction 2010

Loyer mensuel HT 1600 € - Surface 135 m² - Prix au m² : 140€/m²/an -

Plateau nu 135 m² aménageable à convenance - rez-de-chaussée - Bureau - Activité lbérale ou paramédicale - Local d'activité.

Localisation : Emplacement attractif, idéalement situé à proximité du Groupement Hospitalier Portes de Provence à Montélimar. Descriptif : Bâtiment implanté sur un terrain clos et indépendant de 850 m² - dimension 15 X 10 -  nombreuses places de stationnement devant et autour du local. Conviendrait pour bureau d'étude, acivité de Conseil, tertiaire, libérral, para libéral, commerces, etc... Aménagements existants : 2 bureaux de 15 et 20 m² - 1 grande salle d'exposition/réunion 80 m² - dégagement 20 m² - Salle d'eau et wc indépendant - Pas de mur porteur, facilement aménageable en open space/show-room, bureaux, etc... Aménagements prévus  (avant location) :  Suppression de la cloison comptoir - Installation climatisation réversible - Remise à neuf de l'ensemble des surfaces du bâtiment - Alarme - Option(s) selon besoins. Autres informations : parking privé - compteurs individuel - Totem publicitaire autorisé dans la cour - Accès PMR - Données financières : Loyer annuel HT 19200 € - Taxe Foncière 1750 €  à la charge du locataire - Pas d'autre charge - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT ou 1 trimestre de loyer d'avance - Honoraires Agence 1600€ HT - Bail + Etat des lieux d'entrée 350 € HT. Environnement : Centre Hospitalier, activité médicale/paramédical, quelques commerces, activités de services/bureaux, artisanat, etc... Proche centre-ville de Montélimar.

Les infos Financières

Loyer CC* / mois 1 920 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 3 200 €

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* CC : Charges comprises

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