Les infos Essentielles
Paris 4ème. Beaubourg. Quartier central très animé, rue Saint-Martin, face à l’église Saint-Merri, au sein d’un immeuble en pierre de taille de 1750 situé dans une rue piétonne, commerçante et passante.
LOCATION COMMERCE
Paris 4ème QUARTIER BEAUBOURG, ÉGLISE SAINT-MERRI
Rue Saint-Martin
Boutique de 17,33 m² LC avec 2 caves (local technique de 16,4 m² et réserve de 14 m²)
Surface totale : 47,73 m²
BAIL 3/6/9
Loyer : 2 700 € HC.HT/MOIS (32 400 € HC.HT/AN) non soumis à la TVA
Provision sur charges :1 080 € annuel
DROIT AU BAIL : 50 000 €
Local commercial refait à neuf, à l'usage commercial de bar à jus, snack healthy, coffee shop sans cuisson, sur place ou à emporter ou tout autre destination ne nécessitant pas un conduit d’extraction de fumée .
Au rez-de-chaussée l'espace de 17 m² offre des poutres apparentes et une vitrine de 3 mètres linéaires donnant sur jolie rue piétonne pavée avec la possibilités d’installer des tables en terrasse. Coin cuisine aménagé. Deux cave voûtées en sous-sol de 30 m² accessibles par un escalier à l'intérieur du local. WC. Chaudière individuelleau gaz.
Agréments : Quartier central, piétonnier et animé, doté de nombreux commerces.
A deux pas des sites touristiques de Beaubourg, de la Tour Saint-Jacques et de la Bourse de Commerce ainsi que du BHV. Proche des métrosChâtelet (Lignes 1, 4, 7, 11 et 14 et RER A, B et D), et Hôtel de Ville (lignes 1 et 11), nombreux bus, Stations Vélib.
Honoraires charge preneur : Droit au bail : 50 000 €
- Dépôt de garantie d’un montant de 3 mois de loyer hors charges : 8 100 €
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Provisions sur charges : 1 080 € / An
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Honoraires preneur :9 720 €
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Surface totale : 47,73 m²
DPE : F (507) ; GES : C (16).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques: www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à me contacter afin d’organiser votre visite !
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* HC : Hors charges
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