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    Réf : 79718

    L'Isle-d'Abeau (38080) L'ISLE D'ABEAU - LOCAL PLACE DU VILLAGE AVEC 2 VITRINES

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 38080
    Surface habitable (m²) 85 m²
    Meublé NON
    Nombre de niveaux 3
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse NON
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Est
    Année de construction 1850
    Quartier VILLAGE

    A louer local commercial très lumineux, en pierre avec vitrines sur la place du village de l'Isle d'Abeau (38080). Au rez de chaussée : véranda avec 3 vitrines prolongé d'un grand bureau pour un ensemble de 33m², plus wc. Au premier : dégagement avec rangements et un bureau de 14,31m². Au dernier : un bureau de 21,22m² avec espace kitchenette, wc séparés et salle de douche. Ce local dispose également d'une cave de 11m² environ. Climatisation réversible à chaque niveau.

    Loyer de 1.300€ Hors Taxes/mois. Dépôt de garantie: 1.300€ . Honoraires à la charge du locataire : 3.920€ HT comprenant 500€ HT pour la rédaction du bail et 300€ HT pour la réalisation de l'état des lieux. Taxe foncière à la chargeur du preneur, 2024 : 1.164€.

    Consommation estimée pour le chauffage, la production d'eau chaude, le refroidissement, l'éclairage et les autres usages : 94kWhep/m²/an. Informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    Contactez Tony BLOQUET : 06 68 87 33 52.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Loyer HC* / mois 1 300 €
    Honoraires TTC charge locataire 3 620 €
    Dont état des lieux 500 €
    Dépôt de garantie TTC 1 300 €

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    * HC : Hors charges

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    véranda 11.24 m²

    bureau 22 m²

    WC 1.13 m²

    Etage 1
    Dégagement 9.23 m²

    bureau 14.31 m²

    Etage 2
    bureau 21.22 m²

    salle d'eau 4.03 m²

    WC 1.03 m²

    Etage -1
    cave 10.69 m²

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