Réf : 81737

Les Abymes (97139) Local professionnel à louer - Idéalement situé aux Abymes

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local professionnel
Code postal 97139
Surface habitable (m²) 178 m²
Superficie (m²) 178
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 2007

Nous vous proposons à la location un local professionnel idéalement situé au 2ème étage d’un bâtiment moderne avec ascenseur, offrant une surface de 178m². Ce local, lumineux et bien agencé, répond aux besoins des professionnels recherchant un espace adapté et fonctionnel pour exercer leur activité.

Caractéristiques du local :

- Grande salle d'attente spacieuse et accueillante

- 4 bureaux climatisés, équipés de rangements et points d’eau

- 2 sanitaires (dont un accessible PMR)

- Réfectoire pour vos pauses déjeuner

- Bâtiment occupé par des professionnels de santé, avec commerce et pharmacie en rez-de-chaussée, garantissant une dynamique commerciale et de nombreux flux de clients.

- Parking privé réservé aux locataires pour un confort optimal

 Le local, bien situé dans un quartier dynamique, est idéal pour toutes les activités professionnelles, qu’elles soient dans le domaine médical ou autres (commerce, bureaux, etc.). La luminosité, l’agencement pratique, et la proximité d’autres commerces en font un lieu parfait pour développer votre activité.

 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

 Ce local est une belle opportunité pour les entreprises recherchant un environnement calme, moderne, et bien situé.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Loyer HT 3 515,60 € / mois
Honoraires HT charge locataire 4 218 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 7 031 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 351,56 €
Bail notarié
Chiffre d'affaires
EBE

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* HC : Hors charges

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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