Réf : 66059

Coudoux (13111) A LOUER MAGNIFIQUE LOCAL PROFESSIONNEL OU COMMERCIAL + PARKINGS AVEC FORT PASSAGE

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local professionnel
Code postal 13111
Nombre de niveaux 2
Ascenseur 1
Caractéristiques Valeurs
Superficie (m²) 193
Année de construction 2015

A louer magnifique local d'activités de 193,5 m2 avec parkings, à l'entrée de Coudoux, à un endroit de fort passage (au rond point entre Coudoux, Ventabren et Velaux).

Il se compose sur 2 niveaux en RDC d'un beau hall d'accueil (27 m2), d'un bureau de 16,5 m2, de 2 WC dont un adapté PMR, d'espaces attente, à l'étage, accessible par un ascenseur adapté PMR, un nouvel espace attente, 3 grands bureaux de 31,9 m2, 32,2 m2 et 21,3 m2), d'un local de rangement (3,5 m2).

L'ensemble est récent (2016), en très bon état avec des équipements modernes: climatisation, porte automatique sécurisée, volet roulant automatique, alarme.

Adapté aux professions libérales (médecins, avocats, expert-comptables, thérapeutes...) ou aux activités commerciales (sans nuisance).

Loyer annuel hors charge: 36.000 €

Charges annuelles: 1200 €

Taxe foncière: 3300 €

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Loyer 3 000 €
Honoraires charge locataire 4 920 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie Non renseigné
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 100 €
Bail Bail professionnel
Chiffre d'affaires
EBE

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* HC : Hors charges

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
bureau 16.5 m²

bureau 31.9 m²

bureau 32.2 m²

accueil 27.3 m²

bureau 21.3 m²

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