Réf : 94/2

Montpellier (34000) Local commercial Rue Chaptal

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local professionnel
Code postal 34000
Nombre de niveaux 2
Superficie (m²) 446
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1949
Quartier GAMBETTA

L'atelier de l'immo a le plaisir de vous proposer à la location un grand local commercial de 446 m² brut situé dans le quartier Gambetta proche du centre ville.

Vous y trouverez au RDC 2 grandes salles avec au centre 2 belles chambres froides et plusieurs pièces pouvant servir de bureau pour une superficie de 320 M²

A l'étage, une grande salle de stockage avec un bureau de 110 M² et au sous sol une cave de 16 m2.

Ce local est idéal pour tous les commerces de détails et alimentaires.


Cellules faisant office de bureau 109.99 M² cave 15.45 M²

Le loyer mensuel est de 2400 € TTC

Charges en sus :117 €

la taxe foncière de 4000 € sera à la charge du locataire

Le dépot de garantie est de 7200 € et les frais d'agence sont de 2400 €

Pour toutes visites et informations complémentaires, veuillez contacter Lionel au 0687614308


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Loyer HT 2 000 € / mois
Honoraires HT charge locataire 2 400 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 10 800 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 117 €
Bail commercial
Chiffre d'affaires
EBE

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* HC : Hors charges

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salle 320 m²

bureau 110 m²

cave 16 m²

chambre froide m²

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