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Cession de droit au bail - Local commercial de 74 m² + sous-sol de 60 m² dans le 10ème arrondissement de Paris
Je vous propose la cession de droit au bail d’un local commercial situé dans un quartier dynamique du 10ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort passage piéton.
Caractéristiques du local :
- Superficie : 74 m² en rez-de-chaussée + sous-sol de 60 m² pour stockage
- Emplacement : Rue passante, secteur recherché en pleine évolution
- Loyer mensuel : 1 560 € / mois hors charges
- Droit au bail : 69 000 € (honoraires inclus)
- Type de bail : Bail commercial en cours jusqu’en 2029
- Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances
- Accessibilité : À quelques minutes de la station de métro, ligne 2
- Autres avantages : Vitrine sur rue, sous-sol de 60 m² pour stockage, sanitaires
Le local est parfaitement adapté à divers types d'activités commerciales. Il offre un espace fonctionnel avec une belle visibilité, idéal pour des commerces de proximité ou des bureaux.
Conditions de cession :
- Prix de cession : 69 000 € (honoraires inclus)
- Loyer mensuel : 1 560 € hors charges
- Dépôt de garantie : 5 785 €
- Activités autorisées : Tous commerces hors nuisances (aucune activité bruyante, odorante ou polluante)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Aurélie au 06 72 55 80 01 ou par email à aurelieguillouf.expertimo@gmail.com
Une belle opportunité dans un quartier en plein développement, à ne pas manquer !
Annonce proposée par un agent commercial
* HC : Hors charges
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