Les infos Essentielles
Au cœur de la nouvelle zone industrielle de SIGNES (83870), proche du circuit du Castellet (PAUL RICARD) entre TOULON et MARSEILLE.
L'agence CAP vous propose un local d'activité pour votre future implantation à Signes. Ici, 226.7 m² de surface d'exploitation.
Chaque local possède une grande hauteur sous plafond de 8m, une entrée piétonne de plain-pied, une grande porte sectionnelle (4 x 3,5 m) et une mezzanine à usage de bureaux de près de 50m² avec fenêtres permettant de lié modularité et qualité de vie au travail.
Des matériaux de qualité et isolations performantes : 130 mm de laine de roche, ossature alu, revêtement du sol anti-salissure. Portail automatique, système de vidéosurveillance. 4 places de parking minimum. Installation des réseaux ENEDIS, AEU, EP; FIBRE. Pompe à chaleur et VMC en option.
L'ensemble comprend 4 grands bâtiments de plus de 3500 m² de SDP avec larges allées pour l'accès et retournement PL.
Taxe foncière de 850€ pour une surface de 250m².
DISPONIBILITE IMMEDIATE
Pour une approche investisseurs : rendement de 7,5%, fiscalité avantageuse et une offre locative disponible.
Autres locaux à la location dans ce même programme à partir de 180m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
CAP | Experts en Patrimoine
* HC : Hors charges
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
salle
177 m²
Etage 1
salle
48 m²
avec fenêtres
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